Budapest XVIII. kerület önálló telephely 2328nm-es telken 483nm raktár/műhely, 2*138nm iroda, bemutató terem eladó

Budapest XVIII. kerületben, Üllői úthoz közel,  időkorlátosan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában karbantartott, jó állapotú önálló telephely eladó!

A telephely összesen 2328nm-es telek, amelyen 2002-ben 758nm szintterületű épület épült az alábbiak szerint:
- 483nm-es acélvázas, fűtött, szigetelt trapézlemez raktár/műhely, amely 1 db 4*4m-es szekcionált kapuval és 2db 2.4*3.3m-es nyíló kapuval, pormentes ipari beton aljzattal rendelkezik. A raktár galériázott, amely igény szerint elbontható.
- 2*138nm-es iroda és bemutató terem számára alkalmas, nagy üvegportálos két szintes fejépületrész.

Fűtés gázzal illetve hőszivattyús klímával.
A tetőn 30kW-os napelem rendszer.

A terület lakóövezetbe tartozik, amely gazdasági, kereskedelmi funkciót megenged.

Az övezet további jelölése: Lk-2/Lp1.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, zöldfelületi arány: 50%, szintterületi mutató: 1.4, maximális építmény magasság: 12.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 1500nm.

Közművek: 3*50A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott

Ár: 590 M Ft + ÁFA.