Központi elérhetőségeink: Mobil: +36303274579, E-mail:
| Azonosító szám: | 5401250 |
| Típus: | Eladó |
| Megye/kerület: | Budapest/XXI. kerület |
| Település: | Budapest |
| Eladási ár: | 500,00 millió HUF (1.391.865,875 EUR) |
| Telek méret: | 4978 m2 |
| Összes terület: | 2050 m2 |
| Épület állapota: |
|
| Raktár állapota: |
|
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 2022 |
| Behajtási engedély: | Nincs korlátozás |
| Közművek: |
|
| Hőmérséklet: |
|
| Övezeti besorolás: | Gazdasági, jellemzően raktározás, termelést szolgáló terület (GKSZ-2/R-2) |
| Belmagasság: | 5,85 m |
| Egyéb tulajdonságok: |
|
további képek az ingatlanról
Budapest XXI. kerületben, Csepel déli részén (nem a Művek területén), össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
A telephely önálló helyrajzi számon, összesen 4978nm-es telken helyezkedik el, amelyen az 1960-as években 2050nm alapterületű épület épült, amely felújítására (új radiátorok felhelyezése, új műanyag ablakok) 2022-ben került sor.
A csarnokban, 1100nm-en targonca feladókkal ellátott, acélvázas, 1500kg/nm terhelhetőségű galéria került kiépítésre, alatta 3m, felette 2.45m-es belmagassággal.
Fej részen 2*160nm iroda és szociális blokk található.
Műszaki paraméterek:
- betonvázas, tégla falazat
- kátrányos szigetelésű lapostető
- gázfűtés, radiátoros hőleadókkal
- csiszolt beton vagy műgyanta burkolat
- 3.5*3.5m-es acél szintbeli kapuk, hőfüggönnyel
- kiépített kamerás megfigyelő és riasztó rendszer.
A terület gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló övezetbe tartozik (GKSZ-2/R-2)
További fejlesztési lehetőség, 188nm-es fejépületre érvényes építési engedély adott.
Beépítési paraméterek: 45%-os beépíthetőség, 20% zöldfelületi arány, 10.5m építmény magasság.
Közművek: 3*250A ipari áram, víz, csatorna, gáz adott.
Ár: 500 M Ft + ÁFA.
Szalay András
