Budapest XXII. kerület Nagytétény 7728nm-es telken bruttó 9250nm szintterületű felépítmény, irodaház, üzemcsarnok, raktár eladó

Budapest XXII. kerületben, 12t-s össztömeg korlátozott zónában 9250nm szintterületű felépítménnyel rendelkező telephely eladó!

A telephely összesen 7728nm-es telek, amelyen az 1960-es években 9250nm szintterületű felépítmény épült az alábbiak szerint:
- bruttó 3000nm-es irodaépület, amely földszintje bruttó 1441nm alapterületű kereskedelmi funkcióra bérelt földszinti lepény épületből és lifttel ellátott, szintenként bruttó 329nm-es 5 szintes irodaterületből áll. Az épület az 1990-es évek közepén teljeskörű felújításon esett át, ami magában foglalta a gépészeti felújítást, nyílászáró cserét is.
- bruttó 6165nm-es 4 szintes üzemépület. Földszintje 1850nm alapterületű 6.7m belmagasságú. Emeleti területei bruttó 1439nm-esek, két db 2t-s használaton kívüli teherlifttel és lépcsőn megközelíthetőek. Az emeleti területek 4.1-4.6m belmagasságúak. Az épület teljeskörűen felújítandó!
A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GKSZ-2/NT/3.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, zöldfelületi arány: 30%, szintterületi mutató: 2.0, maximális építmény magasság: 12m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm.
Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 500 M Ft.