Központi elérhetőségeink: Mobil: +36303274579, E-mail:
| Azonosító szám: | 5401279 |
| Típus: | Eladó |
| Megye/kerület: | Dél-pesti agglomeráció |
| Település: | Alsónémedi |
| Eladási ár: | 718,46 millió HUF (2.000.000 EUR) |
| Telek méret: | 18721 m2 |
| Összes terület: | 3810 m2 |
| Szintek száma: | 1 |
| Épület állapota: |
|
| Raktár állapota: |
|
| Építés éve: | 2000 |
| Behajtási engedély: | Nincs korlátozás |
| Közművek: |
|
| Hőmérséklet: |
|
| Övezeti besorolás: | Gazdasági, kereskdelmi, szolgáltató övezet (GKSZ-2) |
| Belmagasság: | 7,40 m |
| Egyéb tulajdonságok: |
|
Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely eladó!
A telephely összesen 18.721nm-es telek, amelyen 3810nm szintterületű épületegyüttes kapott helyet az alábbiak szerint:
1. 7572nm-es telek, amelyen 2000-ben 1025nm-es betonvázas, szendvicspanel csarnok épült. A csarnok rámpás és szintbeli kapuval (4m*4m), hőlégbefúvós fűtéssel, pormentes ipari beton aljzattal, 7.4m belmagassággal rendelkezik. A csaronkhoz 535nm-en bemutató terem, iroda, szociális funkciójú fejépület tartozik.
2. 5447nm-es telek, amelyen az 1970-es években 2250nm-en tégla falazatú, acélvázas teteőszerkezettel, trapézlemez fedéssel rendelkező hidegraktárak találhatóak. Műszaki paraméterek: 7db 2.9*3.6m-es szintbeli kapu, 3.9-4.5m belmagasság, 12m épületmélység, beton illetve aszfalt aljzat.
3. 5702nm-es jelenleg beépítetlen telek.
A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GKSZ-2.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 20%, szintterületi mutató: 1.0, maximális építmény magasság: 7.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm.
További fejlesztési lehetőség akár 4400nm felépítmény építésére adott!
Az ingatlan jelenleg bérbeadással hasznosított, alkalmas azonban saját telephely céljára is!
Közművek: 2db 3*63A ipari áram bekötés, víz, csatorna, gáz adott.
Ár: 2M EUR (fordított ÁFÁ-s).
Szalay András
