Központi elérhetőségeink: Mobil: +36303274579, E-mail:
| Azonosító szám: | 5401402 |
| Típus: | Eladó |
| Megye/kerület: | Dél-pesti agglomeráció |
| Település: | Tököl |
| Eladási ár: | 2191,30 millió HUF (6.100.000 EUR) |
| Telek méret: | 15369 m2 |
| Összes terület: | 5245 m2 |
| Épület állapota: |
|
| Raktár állapota: |
|
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 2019 |
| Behajtási engedély: | Nincs korlátozás |
| Közművek: |
|
| Hőmérséklet: |
|
| Övezeti besorolás: | gazdasági-ipari övezet (IG4) |
| Belmagasság: | 4,70 m |
| Egyéb tulajdonságok: |
|
további képek az ingatlanról
Pest megye Tököl, M0-tól 5km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
A telek 15.369nm-es, amelyen az 1960-as években 5245nm szintterületű épület épült az alábbiak szerint:
- 2 szintes, 1.858nm szintterületű műhely és irodaépület, amelynek a földszintjén műhely/raktár terület került kialakításra (belmagasság: 2.8m)
- 3.387nm-es betonvázas tégla falazatú csarnok, amely 4.7m belmagasságú (álmennyzet esetén 3.75m)
Az épületegyüttes 2019-ben teljeskörűen felújításra került, amely magában foglalja:
- tető és falak hőszigetelése, tető vízszigetelése
- új műanyag nyílászárók, szekcionált valamint kétszárnyú szigetelt kapuk beépítése
- teljeskörű gépészeti felújítás, amely az elektromos, víz és fűtés kialakításán túl sűrített levegő, folyékony oxigén és nitrogén hálózat kiépítését is jelentette.
- a csarnok felében új ipari beton aljzat
- fűtés kialakítás
A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: IG4.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 50%, zöldfelületi arány: 25%, szintterületi mutató: 1.5, maximális építmény magasság: 10m, legkisebb kialakítható telekméret: 4500nm.
A szabályozási terv szerint további fejlesztési lehetőség, akár 3.000nm épület építéséhez adott!
Közművek: 2 db 3*250A ipari áram bekötés, víz, csatorna adott.
Ár: 6.1 M EUR.
Szalay András
